How to: Menghitung Bunga Kredit

-
Saya menulis artikel ini sekalian untuk catatan diri sendiri dan sarana sharing supaya kita sama-sama melek keuangan. Berikut ini ringkasan yang saya buat, semoga bermanfaat :)

Perhitungan bunga kredit umumnya dapat dilakukan dengan tiga cara sebagai berikut:

1. Bunga Flat
Besarnya angsuran setiap bulan sama dimana besaran pokok dan bunga juga sama setiap bulannya.
Pokok = plafond : jangka waktu kredit (dalam bulan)
Bunga = plafond x i/12 bulan

Perhitungan bunga flat memang paling sederhana dan mudah dibandingkan dengan perhitungan lainnya. Namun, jika dihitung-hitung sebenarnya bunga flat bisa lebih mahal jika dibandingkan dengan yang efektif maupun annuitas karena bunga flat dihitung dari plafond kredit. Bunga tidak akan berkurang meski pokoknya sudah dibayar sebagian.

untuk contoh perhitungan, silakan klik sumbernya:
http://www.simulasikredit.com/cara-menghitung-bunga-flat/

2. Bunga Efektif

Besarnya angsuran berbeda tiap bulannya, dengan cicilan pokok yang tetap tiap bulannya.
angsuran pokok dihitung dari plafond : jumlah bulan masa kredit
besarnya bunga dihitung dari jumlah pokok yang belum dibayar
Bunga bulan ke-n = [plafond - (n x cicilan pokok/bulan)] x i/12 bulan

sumber:
http://www.simulasikredit.com/cara-menghitung-bunga-efektif/

3. Bunga Annuitas

Perhitungan bunga annuitas sebenarnya merupakan modifikasi dari bunga efektif. Perbedaannya adalah angsuran dengan perhitungan annuitas besarannya tetap, sedangkan bunga efektif menurun sesuai dengan penurunan cicilan bunga (karena pokoknya juga turun dari waktu ke waktu)

Bunga bulan n= [Plafond - (jumlah cicilan pokok dari bulan 1- (n-1))] x i/12 bulan
Pokok = Angsuran bulan n - Bunga bulan n

Jadi, besar angsuran per bulan tetap --> cicilan pokok yang menyesuaikan.
sumber:
http://www.simulasikredit.com/cara-menghitung-bunga-anuitas/


Catatan:

  • Rate atau suku bunga (i) biasanya dinyatakan dalam satu tahun.
  • Plafond Kredit: besarnya kredit maksimal yang diberikan oleh Bank kepada Debitur
  • Debitur: peminjam

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Teori Akuntansi: Uniformity and Disclosure

-
What Underlies The Choice Among Accounting Methods? Field, Lys dan Vincent (FLV) mengemukakan tiga alasan yang mendasari pemilihan metode akuntansi oleh manajemen, antara lain: 1.       Meminimalkan agency cost Misalnya pemilihan antara operating lease atas capital lease sehingga utang tidak akan tampak pada neraca ( off balance sheet ) karena langsung dikurangkan sebagai biaya dalam laporan laba rugi. Dengan demikian rasio debt-to-equity dan situasi debt covenant akan lebih baik. 2.       Mempertimbangkan informasi signaling yang ingin manajemen sampaikan kepada pihak luar. Manajemen akan memilih metode akuntansi yang memberikan shareholders dan potensial shareholders informasi mengenai aliran kas dimasa mendatang. Alasan kedua ini tidak dapat dipisahkan dari insentif manajemen untuk berusaha meningkatkan gaji dan bonusnya. 3.       Melibatkan eksternalitas atau berusaha mempengaruhi pihak eksternal. Misalnya pemilihan LIFO daripada FIFO. Dengan demikian, inco
Continue

Teori Akuntansi: The Income Statement

-
Income definitions Accounting Terminology Bulletin (ATB) 2 mendefinisikan income dan profit sebagai jumlah yang merupakan hasil pengurangan dari revenue (pendapatan), atau dari operating revenue , HPP, serta biaya dan kerugian lain- lain. Sedangkan Accounting Principles Board (APB) Statement 4 mendefinisikan net income atau net loss sebagai kelebihan (kekurangan) pendapatan atas biaya- biaya untuk satu periode akuntansi. Kedua definisi di atas menggunakan pendekatan revenue- expense. Statement of Financial Accounting Concept (SFAC) No. 6 menggunakan pendekatan asset- liabilitas untuk mendefinisikan comprehensive income sebagai perubahan pada ekuitas ( net assets ) sebuah entitas selama satu periode transaksi dan kejadian lain dan circumstances diluar sumber daya pemilik. Revenues and Gains ATB 2 mendefinisikan revenue sebagai hasil dari penjualan barang dan memberikan jasa dan diukur dengan harga yang dibebankan kepada konsumen, klien, atau penyewa. Definisi ini meng
Continue

Akuntansi Sektor Public: Rangkuman Jenis Anggaran

-
Definisi Anggaran Secara sederhana anggaran terdiri dari tiga unsur, antara lain: estimasi kinerja, selama satu periode tertentu (biasanya satu tahun), dan dinyatakan dalam ukuran moneter. Jadi, anggaran dapat didefinisikan sebagai suatu rencana kinerja selama satu periode yang dinyatakan dalam ukuran moneter. Anggaran public dapat dikelompokkan menjadi dua bagian yaitu pendapatan dan belanja. Hal ini mencerminkan bahwa anggaran berisi prioritas program pemerintah beserta dana yang dialokasikan untuk melaksanakan program tersebut agar mencapai tujuan secara efektif dan efisien. Jenis dan Peran Anggaran Pendekatan yang digunakan dalam penyusunan anggaran sector public antara lain sbb: 1.       Anggaran Tradisional atau Konvensional Pendekatan ini banyak digunakan di Negara berkembang. Memiliki dua ciri utama. Pertama, penyusunannya menggunakan pendekatan incrementalism yaitu hanya melakukan penyesuain dengan menambah atau mengurangi nilai nominal item- item anggaran yang tel
Continue